Datenschutzerklärung

Mit dieser Datenschutzerklärung informieren wir Sie darüber, welche personenbezogenen Daten beim Besuch dieser Website verarbeitet werden, zu welchen Zwecken dies geschieht und welche Rechte Ihnen nach der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) und dem Gesetz über den Datenschutz und den Schutz der Privatsphäre in der Telekommunikation und bei digitalen Diensten (TDDDG) zustehen.

1. Verantwortlicher

Verantwortlicher im Sinne der DSGVO ist:

Monacum Immobilienverwaltung GmbH
Boschstr. 12
82178 Puchheim
Deutschland

Vertreten durch die Geschäftsführer Michael Werner Hödl und Maximilian Reichenbächer.

Telefon: 089 890467430
E-Mail: [email protected]

2. Überblick: Datensparsame Website

Diese Website ist bewusst datensparsam gestaltet. Sie setzt keine Cookies und verwendet keine Analyse- oder Tracking-Tools, keine Marketing-Pixel, keinen Newsletter und kein CRM-System. Schriften werden lokal von unserem Hosting ausgeliefert; es findet kein Abruf bei Google Fonts oder anderen Schriftenanbietern statt. Der einzige Inhalt eines Drittanbieters – die Kartendarstellung auf der Startseite – wird erst nach Ihrer ausdrücklichen Einwilligung geladen (siehe Ziffer 7).

3. Hosting (GitHub Pages)

Diese Website wird als statische Website über GitHub Pages bereitgestellt, einen Dienst der GitHub Inc., 88 Colin P Kelly Jr St, San Francisco, CA 94107, USA. Wir betreiben keinen eigenen Webserver und speichern selbst keine Zugriffsdaten.

Beim Aufruf der Website verarbeitet GitHub (bzw. das von GitHub eingesetzte Content Delivery Network) technisch bedingt Verbindungsdaten wie Ihre IP-Adresse, Datum und Uhrzeit des Zugriffs, die aufgerufene Seite sowie Browser- und Betriebssysteminformationen (Server-Logs). Diese Verarbeitung ist für die Auslieferung und die Sicherheit der Website erforderlich. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an einer sicheren und effizienten Bereitstellung der Website (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

GitHub verarbeitet Daten dabei auch in den USA. GitHub Inc. ist unter dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert; die Übermittlung in dieses Drittland ist damit auf Grundlage des Angemessenheitsbeschlusses der Europäischen Kommission (Art. 45 DSGVO) zulässig. Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung von GitHub unter https://docs.github.com/site-policy/privacy-policies/github-general-privacy-statement.

4. SSL-/TLS-Verschlüsselung

Diese Website nutzt aus Sicherheitsgründen eine SSL-/TLS- Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie daran, dass die Adresszeile Ihres Browsers von „http://" auf „https://" wechselt, sowie am Schloss-Symbol in der Browserzeile. Bei aktivierter Verschlüsselung können Daten, die Sie an uns übermitteln, nicht von Dritten mitgelesen werden.

5. Cookies, Local Storage und Session Storage

Diese Website setzt keine Cookies. Es werden lediglich zwei funktionale Einträge im Speicher Ihres Browsers abgelegt – beide first-party, ohne Übermittlung an uns oder Dritte:

„monacum-intro-seen" (Session Storage): merkt sich, dass die Logo-Intro-Animation in der laufenden Sitzung bereits gezeigt wurde, und wird beim Schließen des Browser-Tabs automatisch gelöscht. Dieser Eintrag ist für den von Ihnen gewünschten Dienst technisch erforderlich; eine Einwilligung ist gemäß § 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG nicht erforderlich.

„monacum-consent" (Local Storage): speichert Ihre Auswahl im Consent-Banner (siehe Ziffer 6), damit wir Ihre Entscheidung bei weiteren Besuchen respektieren können. Auch dieser Eintrag ist funktional erforderlich und einwilligungsfrei (§ 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG); es wird dabei kein Cookie gesetzt.

6. Einwilligungsverwaltung (Consent-Banner)

Beim ersten Besuch der Website erscheint ein Banner, mit dem Sie über das Laden nicht notwendiger Inhalte entscheiden können. Die Kategorien Analytics und Marketing sind derzeit nicht belegt – entsprechende Dienste setzen wir nicht ein. Aktuell betrifft Ihre Entscheidung ausschließlich die Kategorie „Externe Medien" (Kartendarstellung, Ziffer 7). Ihre Auswahl wird ausschließlich lokal in Ihrem Browser gespeichert (siehe Ziffer 5) und nicht an uns übermittelt. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen oder Ihre Auswahl ändern, indem Sie den Link „Cookie-Einstellungen" im Footer der Website aufrufen.

7. Kartendarstellung (OpenFreeMap)

Auf der Startseite kann als Hintergrund eine interaktive Karte von München angezeigt werden. Die Kartendaten (Kartenstil, Vektor-Kacheln, Schriften und Symbole) werden dabei vom offenen Kartendienst OpenFreeMap (tiles.openfreemap.org) geladen. Beim Laden der Karte wird Ihre IP-Adresse technisch bedingt an die Server von OpenFreeMap übermittelt.

Die Karte wird erst geladen, nachdem Sie im Consent-Banner in die Kategorie „Externe Medien" eingewilligt haben. Bis dahin wird eine lokal erzeugte, anfragefreie Hintergrundgrafik angezeigt. Rechtsgrundlage für die Verarbeitung ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, § 25 Abs. 1 TDDDG). Sie können Ihre Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft über den Link „Cookie-Einstellungen" im Footer widerrufen; die Karte wird dann nicht mehr geladen.

8. Kontaktaufnahme

Kontaktformulare (mailto-Verfahren)

Die Kontaktformulare auf dieser Website arbeiten nach dem sogenannten mailto-Verfahren: Beim Absenden öffnet sich Ihr eigenes E-Mail-Programm mit einer vorausgefüllten Nachricht an [email protected]. Es werden keine Daten an unsere Server oder an Drittanbieter übermittelt oder dort gespeichert; die Website verfügt über kein Backend und keine Datenbank. Die Übertragung erfolgt ausschließlich über den von Ihnen genutzten E-Mail-Anbieter. Eine Verarbeitung durch uns beginnt erst, wenn Ihre E-Mail bei uns eingeht.

Je nach Art Ihrer Anfrage können die Formulare folgende Angaben vorbereiten: Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer, Art der Anfrage und Ihre Nachricht sowie optional z. B. Anzahl der Einheiten, aktueller Verwalter, gewünschter Starttermin, Objektart, Unternehmen, Projektstandort und -art oder Übergabetermin. Die mit * gekennzeichneten Angaben sind erforderlich, damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können.

Anfragen per E-Mail oder Telefon

Wenn Sie uns per E-Mail oder Telefon kontaktieren, verarbeiten wir die von Ihnen mitgeteilten Daten (z. B. Name, Kontaktdaten, Inhalt der Anfrage) zur Bearbeitung Ihres Anliegens und für mögliche Anschlussfragen. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, soweit Ihre Anfrage mit der Anbahnung oder Erfüllung eines Vertrags zusammenhängt, im Übrigen unser berechtigtes Interesse an der Beantwortung an uns gerichteter Anfragen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

Wir speichern Ihre Anfragedaten, bis die Bearbeitung abgeschlossen ist und keine Anschlussfragen mehr zu erwarten sind. Kommt es zu einem Vertragsverhältnis, bewahren wir die Korrespondenz im Rahmen der gesetzlichen Aufbewahrungsfristen (insbesondere aus Handels- und Steuerrecht, bis zu zehn Jahre) auf. Gesetzliche Pflichten zur Aufbewahrung bleiben unberührt.

9. Schriften (lokal gehostet)

Diese Website verwendet die Schriftarten Inter und Playfair Display. Die Schriftdateien werden beim Erstellen der Website eingebunden und von unserem Hosting selbst ausgeliefert. Beim Besuch der Website findet kein Abruf bei Google Fonts oder anderen externen Schriftenanbietern statt; es werden dadurch keine Daten an Dritte übermittelt.

10. Keine Analyse-, Tracking- und Marketing-Dienste

Wir setzen auf dieser Website ausdrücklich keine Analyse- oder Statistik-Tools (etwa Google Analytics oder Matomo), keine Marketing- oder Tracking-Pixel, keinen Google Tag Manager, keinen Newsletter-Versand und kein CRM-System ein. Es findet keine Erstellung von Nutzungsprofilen statt.

Das Kundenportal Casavi ist auf dieser Website ausschließlich als externer Link eingebunden. Es werden keine Skripte oder Inhalte von Casavi auf unserer Website geladen und keine Daten von dieser Website an Casavi übertragen. Erst wenn Sie dem Link folgen, gilt die Datenschutzerklärung des dortigen Anbieters.

11. Ihre Rechte

Ihnen stehen hinsichtlich Ihrer personenbezogenen Daten folgende Rechte zu:

• Auskunft über die verarbeiteten Daten (Art. 15 DSGVO),
• Berichtigung unrichtiger Daten (Art. 16 DSGVO),
• Löschung Ihrer Daten (Art. 17 DSGVO),
• Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO),
• Datenübertragbarkeit, d. h. Erhalt Ihrer Daten in einem strukturierten, gängigen und maschinenlesbaren Format (Art. 20 DSGVO),
• Widerruf erteilter Einwilligungen mit Wirkung für die Zukunft (Art. 7 Abs. 3 DSGVO); die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt unberührt.

Widerspruchsrecht (Art. 21 DSGVO): Soweit wir Daten auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse) verarbeiten, haben Sie das Recht, aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit Widerspruch gegen diese Verarbeitung einzulegen.

Zur Ausübung Ihrer Rechte genügt eine formlose Mitteilung an [email protected].

12. Beschwerderecht bei einer Aufsichtsbehörde

Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde über die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu beschweren (Art. 77 DSGVO). Für uns zuständig ist:

Bayerisches Landesamt für Datenschutzaufsicht (BayLDA)
Promenade 18
91522 Ansbach
www.lda.bayern.de

13. Stand dieser Datenschutzerklärung

Stand: Juli 2026. Wir passen diese Datenschutzerklärung an, sobald sich der technische Aufbau der Website oder die rechtlichen Anforderungen ändern.